Что такое межевые знаки и как они устанавливаются

1. Что такое межевые знаки

Межевые знаки — это обозначение характерных точек границ объектов землеустройства, которые используются для их закрепления.
К таким объектам в настоящее время относятся территории субъектов РФ, муниципальных образований и их части.
В отношении земельных участков законодательством не установлено требований по закреплению характерных точек их границ межевыми знаками. Требования к способам их закрепления заказчик и кадастровый инженер могут установить в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

2. Какие бывают типы межевых знаков
Установлено три типа межевых знаков:
• тип I представляет собой металлическую (металлическую оцинкованную) трубу диаметром 3—7 см и высотой 105 см, которая может быть увеличена в зависимости от грунта, на котором устанавливается знак. У межевого знака этого типа должно быть сплющенное нижнее основание и выдвижной якорь в виде изогнутой стальной проволоки диаметром 0,5 см в нижней части, металлическая пластина для надписи на верхней части знака;
• тип II — это деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см. Этот знак имеет крестовину в нижней части, установленную на бетонный монолит. Высота этого монолита должна быть 20 см, нижнее основание 20×20 см, а верхнее — 15×15 см. Надпись делается на вырезе столба;
• тип III — это металлическая марка диаметром от 5 до 15 см с крестообразной насечкой и надписью.
Надпись на межевом знаке должна содержать год закладки и его номер согласно землеустроительному делу. Указание на знаке другой информации может быть установлено в техническом задании на выполнение работ по установлению границ объекта землеустройства.
При выборе типа межевого знака должны учитываться климатические и физико-географические условия местности.

3. Как устанавливаются межевые знаки
Межевые знаки устанавливаются на границах объектов землеустройства, к которым земельные участки не относятся. Однако их границы также могут быть закреплены с помощью межевых знаков, если это предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ.
Такие знаки устанавливаются на узловых точках границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более субъектов РФ, муниципальных образований или населенных пунктов), а также на ближайших к ним характерных точках
Порядок установки межевого знака зависит от его типа:
1) межевой знак типа I устанавливается с помощью металлической штанги для выдвижения якоря в грунт, после чего она извлекается;
2) межевые знаки типа I и II должны закладываться на глубину не менее 80 см. Кроме того, они окапываются круглыми канавами (ее внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней — 50 см), а в центральной части насыпается курган высотой 10 см. Это нужно для сохранности межевого знака и его опознавания на местности;
3) межевые знаки типа III закрепляются цементным раствором на различных сооружениях, бордюрах, столбах и т. д.
При установке межевой знак располагают стороной с надписями к следующему межевому знаку при движении по границе по часовой стрелке.

4. Какая ответственность установлена за уничтожение межевых знаков
В настоящее время административная ответственность за уничтожение межевых знаков не предусмотрена. Ранее она была установлена в ч. 1 ст. 7.2 КоАП РФ, но с 20 марта 2015 г. была отменена (пп. «а» п. 4 ст. 1 Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ).
Однако это не значит, что для лица, которое уничтожило межевой знак, не наступит никаких неблагоприятных последствий. Оно должно восстановить его или компенсировать стоимость установки владельцу земельного участка (ст. 42, ч. 3 ст. 76 ЗК РФ).
В случае если виновное лицо откажется сделать это в добровольном порядке, вы можете обратиться в суд с требованиями о восстановлении межевого знака либо взыскании убытков.