Какие документы могут необходимы из БТИ при оформлении ипотеки?

Для получения ипотеки необходимо предоставить определенный набор документов, который может варьироваться в зависимости от условий банка. Однако практически всегда требуется отчет об оценке недвижимого имущества. Также иногда необходима учетно-техническая документация из БТИ.

Оценка недвижимости — важнейшее условие оформления ипотеки. Получить кредит под залог имущества без документа, подтверждающего реальную стоимость жилья, не получится. Отчет об оценке защищает интересы не только банка, но и заемщика. Верно установленная рыночная стоимость объекта гарантирует кредитной организации равноценный залог на случай, если долг не будет погашен. При этом кредитор благодаря документу оценщика может убедиться в том, что продавец не завышает цену.
Независимая рыночная оценка — важный источник информации, необходимой для эффективного управления и распоряжения собственностью. Необходимо учитывать, что на рыночную стоимость недвижимости влияет большое количество разнообразных факторов. Задача оценщика — максимально точно определить влияние этих факторов и получить справедливую цифру, отражающую реальную стоимость объекта.
Отчеты специалистов КП НО «Нижнехинвентаризация — БТИ Нижегородской области» являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы во всех случаях обязательного проведения независимой оценки, описанных в законе «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ, а также в прочих ситуациях, возникающих в рамках гражданского оборота (продажи, залога, страхования, инвестирования и т. д.).
КП НО «Нижнехинвентаризация — БТИ Нижегородской области» предлагает широкий комплекс услуг в сфере оценки.
Под документами БТИ подразумевается технический паспорт объекта, а также поэтажный план и экспликация к нему. Учетно-техническая документация позволяет будущему собственнику и банку убедиться, что фактический метраж и конфигурация объекта соответствуют сведениям, указанным в договоре, а в помещениях отсутствуют несогласованные перепланировки. Также эти документы запрашивают оценщики для подготовки отчета.
Заказать учетно-техническую документацию и отчет об оценке можно на официальном на сайте www.btinn.ru/