Как оформить право собственности на жилые и садовые дома в упрощённом порядке

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для ИЖС или для ведения ЛПХ в границах населенного пункта.

Потребуются только технический план и правоустанавливающий документ на участок, если право на землю не зарегистрировано в ЕГРН. В этом случае сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации.

Важно, что при этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ. Это должен быть объект индивидуального жилищного строительства: отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Для оформления недвижимости необходимо заполнить декларацию и пригласить к себе на участок кадастрового инженера-геодезиста КП НО «Нижтехинвентаризация — БТИ Нижегородской области». Наши специалисты профессионально и в короткие сроки произведут необходимые замеры и составят технический план.

Для заказа услуги наберите 8 (831) 274 67 33 или оставьте заявку на сайте.