Сосед самовольно захватил мой земельный участок. Что делать?
6 декабря 2023Статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена санкция за самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный участок
За данное правонарушение предусмотрен административный штраф в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
— на граждан в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей;
— на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей;
— на юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей,
А в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
— на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей;
-на должностных лиц — от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;
-на юридических лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.
В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части.
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 года № 457, осуществление государственного земельного надзора возложено на Росреестр и его территориальные органы.
Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 года № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (вместе с «Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)») Росреестр осуществляет государственный земельный надзор. В том числе за соблюдением требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Источник: https://infovoronezh.ru/